Gewerbliche Immobilienkredite
GEWERBLICHE HYPOTHEKENGLÄUBIGER
VON €150.000 BIS €50.000.000
Gewerbliche Immobilienkredite landesweit
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Die Mission von Kreditdirekt365 Services ist es, Eigentümern und Immobilieninvestoren den Zugang zu Kapital zu erleichtern und einen einfachen Finanzierungsprozess anzubieten. Wir bieten verschiedene gewerbliche Hypothekendarlehen mit Beträgen ab €150.000 bis €50.000.000, festen Zinssätzen ab 6%* und Laufzeiten von 1 bis 30 Jahren.
Da Banken viele Kreditnehmer für gewerbliche Immobilienkredite ablehnen, genehmigt Kreditdirekt365 Services schnell mit einem einfachen Antragsprozess. Finanzierungen für gewerbliche Immobilien sind in allen 50 Bundesstaaten verfügbar, mit Laufzeiten von 1 bis 30 Jahren. Unsere Nicht‑Bank‑Lösungen weisen zudem höhere Genehmigungsquoten als Banken auf.
Sprechen Sie mit einem unserer Kreditberater, und wir helfen Ihnen, das passende gewerbliche Immobiliendarlehen zu finden. Rufen Sie uns an: 630-816-1117
GEWERBLICHER IMMOBILIENKREDIT
Kann Ihnen beim Kauf oder der Refinanzierung Ihrer
eigengenutzten Gewerbeimmobilie helfen
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Wenn Sie das perfekte Objekt gefunden haben, aber noch die passende
Finanzierung benötigen… Lassen Sie unser Team professioneller Finanzberater
Ihnen helfen.
Arten gewerblicher Immobiliendarlehen, die wir anbieten
Wählen Sie aus verschiedenen Arten gewerblicher Immobiliendarlehen, die wir anbieten, sowie aus, welche Objekttypen für uns als Kreditgeber rentabel sind.
Privates Gewerbeimmobiliendarlehen
Kreditdirekt365 Services bietet langfristige,
festverzinsliche gewerbliche Hypothekendarlehen für Immobilieninvestoren oder
Unternehmer, die schnell abschließen möchten. Das Darlehen kann durch nahezu alle
Arten von Gewerbeimmobilien besichert werden, einschließlich: Einzelhandel,
Restaurants, Lagerhäuser, Büroflächen, Grundstücke, gemischt genutzte Objekte,
Duplexe, Mehrfamilieneinheiten und mehr.
Jumbo‑Darlehen für Anlageimmobilien
Möchten Sie in Immobilien über €5 Mio. investieren? Bei Kreditdirekt365 Services
können Sie schnell und unkompliziert für ein Jumbo‑Darlehen finanziert werden
mit minimaler Dokumentation. Wir erleichtern den Abschluss bei größeren
Transaktionen. Unsere Jumbo‑Darlehen für Gewerbeimmobilien sind in allen 50 Staaten verfügbar.
Fix‑&‑Flip‑Darlehen – Hard‑Money‑Kredite
Sind Sie ein Immobilieninvestor, der Objekte saniert und verkauft? Wir bieten
schnelle Abschlüsse, hohe LTVs und Sanierungsdarlehen, damit Sie Reparaturen durchführen können.
Mit LTVs von bis zu 80% und bis zu 100% der Sanierungskosten kann Kreditdirekt365 Services
eine hervorragende Finanzierungsquelle für Ihre Fix‑&‑Flip‑Projekte sein.
Unsere Darlehensbeträge reichen von €150.000 bis €50.000.000, mit Laufzeiten
von 6 bis 14 Monaten und Zinssätzen von 7% bis 14%. Diese Darlehen werden für den Kauf
von Immobilien oder als Cash‑Out‑Refinanzierung für bereits im Besitz befindliche Objekte angeboten.
Darlehen für vermietete Anlageimmobilien
Viele Investoren entscheiden sich dafür, mehrere Immobilien zu erwerben und einen stetigen
monatlichen Mietertrag zu erzielen. Wenn dies Ihrer Strategie entspricht, kontaktieren Sie
Kreditdirekt365 Services, um Informationen zu unseren Darlehen für vermietete Anlageimmobilien zu erhalten.
Diese Darlehen können bis zu 30 Jahre laufen, mit wettbewerbsfähigen Zinssätzen ab 6% und
LTVs von bis zu 80%. Eine Mindestkreditwürdigkeit von 620 ist erforderlich.
Cash‑Out‑Refinanzierung: Wenn Sie bereits über genügend Eigenkapital verfügen
Kreditdirekt365 Services kann Ihnen eine Cash‑Out‑Refinanzierung anbieten, um zusätzliche Mittel zu erhalten.
Alle Bonitätsstufen werden akzeptiert und Abschlüsse können bereits in
2 Wochen erfolgen. Praktisch alle Investment‑ und Gewerbeimmobilientypen werden akzeptiert.
Wir können LTVs von bis zu 80% des Marktwerts anbieten.
Darlehen für unbebaute Grundstücke
Die Finanzierung mit unbebautem Land als Sicherheit kann schwierig sein, da viele Kreditgeber diese Objektart nicht akzeptieren.
Glücklicherweise umfassen die Finanzierungsprogramme von Kreditdirekt365 Services Darlehen für unbebaute Grundstücke in allen 50 Staaten.
Unsere LTVs sind bei dieser Objektart in der Regel auf 50% begrenzt, und wir können sowohl Kauffinanzierungen als auch Cash‑Out‑Refinanzierungen anbieten.
Arten von gewerblichen Immobilien, die wir finanzieren:
Unsere Zinssätze liegen zwischen 6 % und 14 %. Ihr endgültiger Zinssatz hängt jedoch von der Gesamtheit der Antragstellung ab (Immobilienart, Lage, Bonität, Erfahrung mit Immobilieninvestitionen usw.). Stellen Sie einfach einen Antrag – wir erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot.
Typische Anforderungen: Mindest‑Bonitätsscore 620, Anzahlung 20–30 %, Debt‑Service‑Coverage‑Ratio von 1,25 oder höher, Immobilienbewertung, betriebliche Finanzunterlagen sowie Nachweis von Erfahrung in Immobilieninvestitionen oder Unternehmensführung.
Erforderliche Unterlagen: Vollständiger Antrag, betriebliche Jahresabschlüsse (2–3 Jahre), Steuererklärungen (privat und geschäftlich), Kontoauszüge, Objektinformationen, Kauf- oder Mietverträge, Lebenslauf des Kreditnehmers sowie Gewerbelizenz.
Die Anzahlung liegt in der Regel zwischen 20 % und 30 % des Kaufpreises bzw. des Schätzwerts der Immobilie – je nachdem, welcher Wert niedriger ist. Die genaue Höhe hängt von der Immobilienart, Ihrer Bonität und dem jeweiligen Kreditprogramm ab.
Wir bieten verschiedene Kreditarten an: Erwerbskredite, Refinanzierungen, Cash‑out‑Refinanzierungen, Baukredite, Überbrückungskredite, Hard‑Money‑Kredite, Fix‑&‑Flip‑Kredite, Kredite für Mietobjekte sowie Portfoliokredite für mehrere Immobilien.
Füllen Sie einfach unseren Kreditantrag aus und reichen Sie die erforderlichen Unterlagen ein. Nach Prüfung Ihrer Angaben und Objektdetails stellen wir qualifizierten Antragstellern in der Regel innerhalb von 24–48 Stunden ein Term Sheet aus.
Kreditdirekt365 Services bietet gewerbliche Immobilienfinanzierungen landesweit in allen 50 Bundesstaaten an. Wir arbeiten mit Kreditnehmern und Objekten in den gesamten USA zusammen – mit einheitlichem Service und wettbewerbsfähigen Konditionen, unabhängig vom Standort.
Programm für gewerbliche
Hypothekenmakler
Arbeiten Sie mit Kreditdirekt365 Services zusammen, einem führenden Anbieter alternativer Geschäftskredite, Hard‑Money‑Kredite und gewerblicher Hypotheken in den USA. Helfen Sie Ihren Kunden, Zugang zu Finanzierungsmöglichkeiten für ihre gewerblichen Immobilienprojekte zu erhalten, und verdienen Sie eine Provision, wenn Ihr Kunde mit uns zusammenarbeitet.
Erfahren Sie mehr über unser Empfehlungsprogramm für gewerbliche Hypotheken und treten Sie noch heute bei. Die Teilnahme ist einfach und kostenfrei!