Sprechen Sie mit einem unserer kompetenten und freundlichen Account Executives über Ihre Bedürfnisse in der Immobilienfinanzierung. Rufen Sie uns an: (630) 816-1117
Bestellen Sie ein Gutachten über einen unserer zugelassenen Gutachterpartner. Das Gutachten gehört Ihnen, unabhängig davon, ob Sie Kreditdirekt365 Services wählen. Sobald uns das Gutachten vorliegt, wird Ihr Darlehen zur Bearbeitung weitergeleitet.
Die Antragstellung ist einfach. Bewerben Sie sich online, und einer unserer hilfsbereiten Account Executives wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen, um den Prozess abzuschließen. Sie erhalten die endgültigen Unterlagen zur digitalen Unterschrift.
Wir sorgen schnell für Ihre Finanzierung – in Wochen, nicht Monaten. Da wir vollständig finanziert sind, gibt es keine Wartezeiten. Unsere typische Finanzierungsdauer ab Antrag beträgt 20 Tage.
Nachfolgend finden Sie eine Liste der Unterlagen, die bei der Beantragung einer Hypothek erforderlich sind. Jede Situation ist jedoch individuell, und es kann sein, dass zusätzliche Dokumente angefordert werden. Wenn weitere Informationen benötigt werden, reagieren Sie bitte kooperativ und stellen Sie die angeforderten Unterlagen so bald wie möglich zur Verfügung. Das beschleunigt den Antragsprozess.
Die gesamten Abschlusskosten variieren je nach Kreditgeber. Die von Ihnen erworbene Immobilie, ihr Standort und die Darlehensart bestimmen Ihre Kosten – typischerweise zwischen 2% und 6% des Kaufpreises. Die meisten dieser Kosten sind Gebühren des Kreditgebers und externer Dienstleister für die Bearbeitung und Abwicklung Ihres Kredits. In den meisten Fällen werden Abschlusskosten vom Kreditnehmer getragen.
Da weder Immobilien noch Kredite identisch sind, ist es nahezu unmöglich, eine vollständige und für alle Fälle exakte Liste Ihrer Abschlusskosten zu geben. Zu den häufigsten Kosten für Käufer zählen:
Das Bezahlen von Discount Points ist mit der Vorauszahlung von Zinsen vergleichbar, um einen niedrigeren Zinssatz zu erhalten. So reduzieren Sie die Zinslast in jeder monatlichen Zahlung. Ein Discount Point kostet in der Regel 1% der gesamten Darlehenssumme und senkt den Zinssatz um etwa 0,125 bis 0,25 Prozentpunkte.
Beispiel:* Bei einem Darlehen über 200.000 € kostet jeder Punkt 2.000 €. Angenommen, der Hypothekenzinssatz beträgt 5% und jeder Punkt reduziert den Zinssatz um 0,25%. Der Kauf von 2 Punkten kostet 4.000 € und führt zu einem Zinssatz von 4,50%.*
*Siehe Investopedia.com
Discount Points lohnen sich in der Regel nur, wenn Sie lange genug in der Immobilie bleiben, um die anfänglichen Kosten wieder hereinzuholen. Ein Hypotheken‑Experte von Kreditdirekt365 Services kann Ihnen helfen zu entscheiden, ob dies in Ihrem Fall sinnvoll ist.
Das hängt von den Gesetzen des Bundesstaates, der Art der Immobilie und weiteren Faktoren ab. Zusätzlich zu Ihnen können folgende Personen am Abschluss teilnehmen: